2016年铝合金门窗市场大热点"二孩"和三四线市场

     目前，我国商品房库存量巨大，但是根据数据显示，大量库存集中在人口流出、需求饱和、购买力不足的三四线城市和西部地区，而一二线城市的房地产市场依然可观。原因是未来人口仍然主要是流向一线城市和东部城市，短期内并不会发生改变。尽管相比起三四线城市的房价，东南部沿海地区和其他一二线城市的房价高出很多。但由于一二线城市人口远远多于三四线城市的人口，且收入水平也相对较高，因此人们的供房能力也相对提高。

    一、二孩政策下的铝合金门窗市场

    再者，随着“全面二孩”政策的全面实施，一二线城市的人口必然会有所增加。“二孩政策”全面放开，房地产行业将直接受益，而建筑铝合金门窗行业和儿童漆行业也间接受到影响，产量或有所增加。

    短期内，“二孩政策”对房地产行业的影响或许还不会太明。但在若干年后，孩子长大成人，房子结构也将发生变化：由原来的两房变成三房甚至四房。这种需求变化将促使人们进行买房或换房，而不管是哪种选择，装修都成为人们要考虑的一个现实问题。其中，富轩门窗一直坚持为客户打造高品质家居生活。

    当然，在宏观经济严峻形势及各地房地产两极分化复杂环境下，铝合金门窗企业还是需要结合企业实际情况和市场总体环境，同时结合互联网思维用户体验营销需求，正苦练内功稳健发展，保持生存与盈利能力，制定客观务实的可持续发展战略!

    二、三、四线城市市场前景

    一直以来，受消费水平的影响，很多铝合金门窗企业都将目光过多放在一二线城市，孰不知，三四线城市的潜在市场也同样不容忽视。特别是近几年来我国不断向城镇化迈进，三四线城市经济发展速度加快，消费能力增强，市场潜力也逐步凸显，逐渐受到铝合金门窗企业的关注。

    上文提到，我国房地产高库存主要集中在三四线城市，因此“去库存”的发力也主要是集中在三四线城市。2015年以来，全国多个市县纷纷推出税费减免、公积金异地贷款等优惠政策，刺激城镇居民和农民买房的需求。“农民工去库存”是2015年中央政治局新提出的一个想法，目的在于通过一些刺激和补贴来发掘农民更多的有效需求。

    目前，三四线城市还处于城市化发展的较低阶段，消费潜力值得挖掘，市场空间广阔，为中国经济发展提供了美妙的想象空间，也为铝合金门窗行业提供巨大的潜在市场。

    而另一方面，三四线城市市场潜力虽好，但诸多问题还尚未解决。如何处理各类问题的出现，从根本上解决发展难题成为铝合金门窗企业渠道下沉扩张市场的关键。只有妥善解决实际的具体的发展问题，才能使铝合金门窗企业在三四线站稳脚跟，真正融入城市经济发展。或许在一段很漫长的时间段过后，三四线城市将会被转化为铝合金门窗企业的主体战场。